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威尼斯登录网址·果岭墅启幕中国第三代公园恒产论坛圆满结束

2013-09-30 享受到:

主持人:迎接大家来关注今天的“威尼斯登录网址·果岭墅,开始•华夏第三代公园恒产”论坛,首先介绍一下今天的嘉宾,他们是:

华夏威尼斯网上手机官网登入研究院常务副院长 章惠生老师
华夏房地产学会副会长 陈列国强老师
克而瑞北京房价测评中心 郝燕女士
华高莱斯国际顾问北京有限公司 吴嫣娜女士
还发生今日的主人威尼斯官方网站登录集团京东区域营销副总 吴艳女士

今日在所嘉宾可以说是比起代表性的专家、专家,今日我们在共同谈论的是前就说过的一个话题——公园地产,大家对公园地产并不陌生,但是今天我们即将讨论的程序三代公园恒产是多人口没有了解到的,首先要两个教师先说一下公园地产的进步,它的实际的定义是怎样的?先请章惠生老师说。

章惠生:发生机会到这样美丽的小镇参加这个高峰论坛,异常高兴!自己先来谈谈公园地产,对于这一路,其实我非常早就说过,公园地产将是我们所发生威尼斯网上手机官网登入房地产发展之后的一个总趋势,为什么这么说吗,因为对大势来讲,我们的园林实际上就是表现出了大自然最美的部分,和人们对宇宙的敬仰,这些不是啊有特定人群的情结,凡是都人类对宇宙的情结,谈再讲的流露一些,我们人类的母亲便是大自然,没大自然就没我们,所以人们又倾向于这块,如果投入到大自然的怀抱里去。所以我们说住房地产走公园地产的趋势应该是不会转换的,只就是我们怎么把公园地产做的再强致,怎样做的再大气、再当。

自己记得90年代中期的时候,出了部分所谓的园林地产,例如团结湖社区,百子湾社区,只是分布在公园附近;但是2003年以后,实在的园林地产陆续出现,自己记得那个时候最早的就是棕榈泉国际公寓,新兴出现了公元1872,公园5号,还有维多利亚公园等等,这些公园地产出现以后,特别是几乎年过后,立即几只地方房地产价格大幅上升,涨了比较原来的价格同倍以上,所以到2008年西北旺地块可以成为地王。乘这些成为地王外,2009年奥体公园为起了,到2010年,现在我们看大望京,立即一切我们还可以视,公园地产的价值已经飞速上涨,首都现在已找不到新的公园地产了,当我们再看今朝的果岭墅的话,寄天下第一城,突出城跟朝阳公园是相似大的,应该说这作为恒产来说有友好独到的优势,这块我们呢想听开发商介绍一下,谢谢!

主持人:回老师刚才被我们大概的讲话了转公园地产的进步过程,啊说了部分发生代表性的种类,陈老师也从你的角度给我们说,因为我们从公园地产说到公园恒产,自然是更了比较特殊的时期和变化。

陈列国强:自己思念说的再长远一点,其实不是说我们十多年来国内房地产发展的历史去观察,可以起再广泛的视野,历史上的苏州公园,过去历朝历代的王公贵族他们的豪宅,还离不开比较稀缺的资源,即使公园,公园,古是这样,现在国外也同如此,我们资料里面也涉及了,例如纽约的中心公园,英国的海德堡公园,这些房产和公园相关的,含有公园特殊的资源的物业往往都是和豪宅,上房产联系在共同,从国内的其他威尼斯网上手机官网登入来看,例如上海,首都,过去经营了二十年,陪伴着房地产发展共同走过来,其实公园地产是全部房地产发展中非常明显,同干公园风景,大家对他的认识更深了,尤其理解本身的价值,这个我认为实际上通过这样十多年的进步态势,行业内、行业外各方面的人对公园地产的询问、咀嚼以及对价值的判断,已经是大家的共识了,立即是自然的。

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